Exklusive Attikawohnung mit Seeblick in Ponte Tresa zu verkaufen

Elegantes Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den Luganersee – zu verkaufen

Dieses aussergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 200 m² Wohnfläche besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Golf des Luganersees und liegt in einer ruhigen, malerischen Wohngegend. Die mediterrane Villa, die nur zwei Wohneinheiten umfasst, garantiert maximale Privatsphäre und eine ungestörte Lebensqualität.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und bietet eine charmante, gut ausgestattete Küche, die direkt auf eine grosszügige Terrasse von 25 m² führt. Hier geniessen Sie einen freien Blick auf den See und das nahe gelegene Italien. Ein praktischer Abstellraum mit Waschküche, versteckt hinter einer antiken Holztür, befindet sich im Flur.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit vielen Fenstern ausgestattet, die den Blick auf die idyllische Umgebung freigeben. Auf der gleichen Etage befindet sich ein elegantes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und einem begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist über einen Flur mit einem zusätzlichen Einbauschrank zugänglich.

Das Highlight des Obergeschosses ist das offene, 80 m² große Dachgeschoss. Dieser Raum ist mit einer grosszügigen Badewanne sowie Kleiderschränken ausgestattet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, Master-Schlafzimmer oder Atelier. Drei grosse Dachfenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein privater Aufzug, der direkt ins Penthouse führt, eine Garage sowie ein externer Stellplatz. Ein kleiner, gepflegter Garten mit Kiwi- und Mispelpflanzen rundet das Angebot ab. Das Objekt ist für die Nutzung als Zweitwohnsitz zugelassen.

Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am See und in den umliegenden Bergen. Ein Golfplatz ist nur 5 Autominuten entfernt, und der FLP-Bahnhof, von dem Sie in das Zentrum von Lugano gelangen, ist in nur 10-15 Gehminuten erreichbar.

Erleben Sie dieses einzigartige, charmante Anwesen in der bezaubernden Region Malcantone – ein wahres Refugium, das Ihnen das Gefühl vermittelt, ständig im Urlaub zu sein!

Highlights der Wohnung:

• Fläche: 200 m² Luxus und Komfort
• Atemberaubender Blick: auf den Golf des Lago di Lugano und Italien
• Lage: Ruhige und malerische Wohngegend mit höchster Privatsphäre
• Stil: Mediterrane Villa mit nur zwei Wohneinheiten
• Renoviert: Komplette Renovierung im Jahr 2019
• Moderne Küche: gut ausgestattet mit Zugang zu einer 25 m² grossen Terrasse
• Abstellraum: mit Waschküche hinter einer antiken Holztür
• Helle Zimmer: mit großen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft
• Geräumiges Schlafzimmer: mit begehbarem Kleiderschrank und Ankleideraum
• Modernes Badezimmer: mit Dusche
• Galerie von 80 m²: Grosszügiger Raum mit Badewanne und Schränken, vielseitig nutzbar als Büro, Hauptschlafzimmer oder Atelier
• Drei Dachfenster: die den Raum mit natürlichem Licht fluten
• Privater Aufzug: der direkt in das Penthouse führt
• Garage und Aussenparkplatz
• Pflegeleichter Garten: mit Kiwi- und Mispelsträuchern
• Als Zweitwohnsitz genehmigt
• Ideale Lage: für Outdoor-Aktivitäten: Spaziergänge am See, Berge und Golfplatz in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Schneller Zugang: zum FLP-Bahnhof (10-15 Minuten zu Fuss) für eine einfache Verbindung nach Lugano
  Entdecken Sie diese einzigartige und charmante Immobilie im Malcantone – ein exklusives Refugium, das Ihnen das ganze Jahr über Urlaubsfeeling bietet!

Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – diese helle Attika-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen