{"id":115832,"date":"2026-11-09T17:15:10","date_gmt":"2026-11-09T16:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1822708en-raum-fuer-visionen-zentral-direkt-am-bahnhof\/"},"modified":"2026-11-12T15:34:38","modified_gmt":"2026-11-12T14:34:38","slug":"1822708en-raum-fuer-visionen-zentral-direkt-am-bahnhof","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1822708en-raum-fuer-visionen-zentral-direkt-am-bahnhof\/","title":{"rendered":"Raum f\u00fcr Visionen, zentral direkt am Bahnhof"},"content":{"rendered":"<p>An ausgezeichneter Lage direkt gegen\u00fcber dem Bahnhof Sch\u00fcpfheim steht diese attraktive Gewerbefl\u00e4che mit rund 83 m\u00b2 zur Vermietung. Der Bahnhof befindet sich lediglich auf der gegen\u00fcberliegenden Strassenseite und ist in wenigen Schritten erreichbar. Die hervorragende Erreichbarkeit mit dem \u00f6ffentlichen Verkehr sowie die gute Zufahrt f\u00fcr den Individualverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr unterschiedlichste Gesch\u00e4ftszweige.<\/p>\n<p>Die Gewerbefl\u00e4che befindet sich im Erdgeschoss und verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Eingang, welcher einen unabh\u00e4ngigen und repr\u00e4sentativen Auftritt erm\u00f6glicht. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und kann den individuellen Bed\u00fcrfnissen des zuk\u00fcnftigen Mieters angepasst werden.<\/p>\n<p>Ob moderne B\u00fcror\u00e4umlichkeiten, Agentur, Treuhandb\u00fcro, Marketingunternehmen, Beratungsstelle, Praxis f\u00fcr Gesundheit und Therapie, Verkaufsfl\u00e4che, Atelier, Caf\u00e9 oder B\u00e4ckerei &#8211; die R\u00e4umlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr verschiedenste Konzepte. Gesucht werden vorzugsweise ruhige Gewerbenutzungen; ein klassischer Restaurantbetrieb ist nicht vorgesehen.<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzliche Aufmerksamkeit erh\u00e4lt der Standort durch die M\u00f6glichkeit zur Anbringung von Firmenbeschriftungen und Werbefl\u00e4chen. Dadurch k\u00f6nnen Unternehmen ihre Pr\u00e4senz an dieser stark frequentierten Lage optimal sichtbar machen und vom t\u00e4glichen Personenverkehr rund um den Bahnhof profitieren.<\/p>\n<p>Direkt beim Geb\u00e4ude stehen Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, welche auf Wunsch dazugemietet werden k\u00f6nnen. Dies bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden einen komfortablen Mehrwert. Ebenfalls besteht die M\u00f6glichkeit, einen Teil der Terrasse anzumieten und in das Nutzungskonzept zu integrieren. Gerade f\u00fcr ein Caf\u00e9, eine B\u00e4ckerei oder einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenkontakt er\u00f6ffnet dies zus\u00e4tzliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Im gleichen Geb\u00e4ude befindet sich bereits ein etabliertes Restaurant, w\u00e4hrend die oberen Geschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Dadurch ergibt sich eine angenehme Durchmischung aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe, welche zu einer lebendigen und attraktiven Umgebung beitr\u00e4gt.<\/p>\n<p><!-- pagebreak --><\/p>\n<ul>\n<li>Ca. 83 m\u00b2 vielseitig nutzbare Gewerbefl\u00e4che im Erdgeschoss<\/li>\n<li>Direkte Bahnhofslage Bahnhof Sch\u00fcpfheim<\/li>\n<li>Eigener Eingang f\u00fcr einen professionellen und unabh\u00e4ngigen Auftritt<\/li>\n<li>Gute Visibilit\u00e4t und Werbem\u00f6glichkeiten am Objekt<\/li>\n<li>Kunden- und Mitarbeiterparkpl\u00e4tze direkt beim Haus anmietbar<\/li>\n<li>Teilweise Anmietung der Terrasse m\u00f6glich<\/li>\n<li>WC-Anlage vorhanden<\/li>\n<li>Flexible Nutzungsm\u00f6glichkeiten an zentraler Lage<\/li>\n<\/ul>\n<p>Suchen Sie einen gut erreichbaren Standort mit flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten und einer ausgezeichneten Pr\u00e4senz direkt beim Bahnhof? Dann bietet Ihnen diese Gewerbefl\u00e4che ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Gerne zeigen wir Ihnen die R\u00e4umlichkeiten bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ideal f\u00fcr B\u00fcro, Studio, Showroom, Praxis oder Galerie<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":115834,"parent":0,"menu_order":167,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[409],"casawp_feature":[444,428,314,386,326,378,316,379,373],"casawp_utility":[317],"casawp_location":[309,387,552],"casawp_salestype":[318],"casawp_availability":[308],"casawp_region":[],"class_list":["post-115832","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-retail","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-multimedia-wiring","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-ground-floor","casawp_feature-is-non-smoking","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-commercial","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_lu","casawp_location-locality_schuepfheim","casawp_salestype-rent","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - 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