{"id":119377,"date":"2026-11-06T09:01:05","date_gmt":"2026-11-06T08:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1821635en-modernes-55-zimmer-doppeleinfamilienhaus-mit-grosszuegiger-dachterrasse\/"},"modified":"2026-11-12T15:37:14","modified_gmt":"2026-11-12T14:37:14","slug":"1821635en-modernes-55-zimmer-doppeleinfamilienhaus-mit-grosszuegiger-dachterrasse","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1821635en-modernes-55-zimmer-doppeleinfamilienhaus-mit-grosszuegiger-dachterrasse\/","title":{"rendered":"Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossz\u00fcgiger Dachterrasse"},"content":{"rendered":"

Modernes Wohnerlebnis mit grossz\u00fcgiger Dachterrasse an familienfreundlicher Lage in Riniken<\/h2>\n

Modern, grossz\u00fcgig und eingebettet in eine idyllische Umgebung: Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgem\u00e4ssen Wohnkomfort, eine durchdachte Architektur und ein harmonisches Wohnambiente. Mit rund 191 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che auf einem 328 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause f\u00fcr Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Lebensqualit\u00e4t, Privatsph\u00e4re und grossz\u00fcgige Platzverh\u00e4ltnisse legen.<\/p>\n

Wohnen, wo sich Natur und Lebensqualit\u00e4t begegnen<\/strong><\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage in der charmanten Gemeinde Riniken. Umgeben von einer reizvollen H\u00fcgellandschaft und weitl\u00e4ufigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen geniessen Sie hier die Vorz\u00fcge eines naturnahen Wohnumfelds, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n

Besonders f\u00fcr Familien ist die Lage ein echter Pluspunkt <\/strong><\/p>\n

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die n\u00e4chste Bushaltestelle liegt in Gehdistanz. Die kurzen Wege im Alltag schaffen wertvolle Freir\u00e4ume und machen diesen Wohnstandort besonders attraktiv f\u00fcr Familien mit Kindern.<\/p>\n

Die nur rund zwei Kilometer entfernte Stadt Brugg erg\u00e4nzt das idyllische Wohnen mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und weiterf\u00fchrenden Schulen. Dank des Bahnhofs Brugg mit seinen ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Baden, Aarau und Z\u00fcrich ist auch die \u00fcberregionale Erreichbarkeit gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Direkt vor der Haust\u00fcre laden W\u00e4lder, Spazierwege und die abwechslungsreiche Naturlandschaft zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier geniessen Sie eine gelungene Verbindung aus l\u00e4ndlicher Ruhe, famili\u00e4rer Atmosph\u00e4re und urbaner N\u00e4he.<\/p>\n

Grossz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume mit viel Raum zum Wohlf\u00fchlen<\/strong><\/p>\n

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re und eine funktionale Raumgestaltung gelegt wurde.<\/p>\n

Das Herzst\u00fcck des Erdgeschosses bildet der rund 40 m\u00b2 grosse Wohn- und Essbereich. Die grossz\u00fcgigen Platzverh\u00e4ltnisse schaffen den idealen Rahmen f\u00fcr gemeinsame Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu Hause. Die angrenzende K\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Komfort. Ein separates G\u00e4ste-WC rundet diese Etage ab.<\/p>\n

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grossz\u00fcgige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bieten und sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz f\u00fcr die ganze Familie und erm\u00f6glicht eine individuelle Gestaltung der pers\u00f6nlichen R\u00fcckzugsorte. Das grossz\u00fcgige Familienbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und WC sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort und rundet diese Etage perfekt ab.<\/p>\n

Ein besonderes Highlight: Attikageschoss mit privater Dachterrasse<\/strong><\/p>\n

Das ausgebaute Attikageschoss bildet ein weiteres Highlight dieser attraktiven Liegenschaft. Hier erwartet Sie ein zus\u00e4tzliches, grossz\u00fcgiges Schlafzimmer mit eigener Nasszelle inklusive Dusche und WC. Ob als privater Elternbereich, stilvolles G\u00e4stezimmer oder exklusiver R\u00fcckzugsort – diese Etage bietet ein hohes Mass an Flexibilit\u00e4t und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Das absolute Highlight bildet die rund 31.5 m\u00b2 grosse Dachterrasse. Hier entsteht Ihr ganz pers\u00f6nlicher R\u00fcckzugsort unter freiem Himmel. Ob beim Fr\u00fchst\u00fcck an der frischen Luft, bei gem\u00fctlichen Sommerabenden oder beim entspannten Ausklang des Tages: Diese grossz\u00fcgige Aussenfl\u00e4che bietet viel Platz, um das Leben in vollen Z\u00fcgen zu geniessen.<\/p>\n

Komfort und Funktionalit\u00e4t bis ins Detail<\/strong><\/p>\n

Auch das Untergeschoss \u00fcberzeugt mit praktischen Nebenr\u00e4umen und wertvollem Stauraum. Ein eigener Wasch- und Technikraum sowie zwei separate Kellerr\u00e4ume sorgen f\u00fcr Ordnung und zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag.<\/p>\n

F\u00fcr ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung.<\/p>\n

Der Aussenbereich erg\u00e4nzt das attraktive Raumangebot mit einem rund 32 m\u00b2 grossen Sitzplatz, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einl\u00e4dt. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gem\u00fctliche Grillabende und wertvolle Familienmomente im Freien verbringen.<\/p>\n

Eine eigene Fertiggarage vervollst\u00e4ndigt dieses rundum attraktive Wohnangebot.<\/p>\n

Highlights auf einen Blick:<\/strong><\/p>\n