{"id":33102,"date":"2026-04-09T11:19:35","date_gmt":"2026-04-09T09:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1732265en-ein-zuhause-wie-aus-dem-bilderbuch-exklusives-einfamilienhaus-mit-traumhafter-aussicht\/"},"modified":"2026-05-25T21:15:39","modified_gmt":"2026-05-25T19:15:39","slug":"1732265en-ein-zuhause-wie-aus-dem-bilderbuch-exklusives-einfamilienhaus-mit-traumhafter-aussicht","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1732265en-ein-zuhause-wie-aus-dem-bilderbuch-exklusives-einfamilienhaus-mit-traumhafter-aussicht\/","title":{"rendered":"Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch – exklusives Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht"},"content":{"rendered":"

Ihr Logenplatz \u00fcber dem Vierwaldst\u00e4ttersee<\/h2>\n

In einer der privilegiertesten Lagen von Gersau, eingebettet in die imposante Kulisse des Vierwaldst\u00e4ttersees und der umliegenden Bergwelt, pr\u00e4sentiert sich dieses aussergew\u00f6hnliche Chalet mit Einfamilienhaus-Charakter als ein R\u00fcckzugsort von seltener Sch\u00f6nheit und beeindruckender Souver\u00e4nit\u00e4t. Es ist ein Zuhause f\u00fcr Menschen mit Sinn f\u00fcr \u00c4sthetik, Grossz\u00fcgigkeit und Lagequalit\u00e4t – ein Ort, der nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern ein Lebensgef\u00fchl von Ruhe, Exklusivit\u00e4t und zeitloser Wertigkeit verk\u00f6rpert. Die erh\u00f6hte Position, die eindrucksvolle Aussicht und die harmonische Einbettung in die Natur verleihen diesem Chalet eine Pr\u00e4senz, die bereits auf den ersten Blick begeistert und sich im Innern mit bemerkenswerter Konsequenz fortsetzt.<\/p>\n

Auf rund 349 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und repr\u00e4sentative Grossz\u00fcgigkeit auf h\u00f6chstem Niveau miteinander verbindet. Die Architektur \u00fcberzeugt mit einer wohltuenden Klarheit, einer angenehmen Raumh\u00f6he von 2.60 Metern und grossz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen, welche die R\u00e4ume mit Licht durchfluten und die spektakul\u00e4re Aussicht wie ein lebendiges Panorama in das Innere holen. Jeder Blick aus diesem Einfamilienhaus erinnert daran, dass echte Wohnqualit\u00e4t nicht nur im Grundriss liegt, sondern in der F\u00e4higkeit eines Ortes, Atmosph\u00e4re zu schaffen. Genau das gelingt diesem Objekt in aussergew\u00f6hnlicher Weise.<\/p>\n

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die aussergew\u00f6hnlich komfortable Zimmeraufteilung: Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer zur Verf\u00fcgung, die allesamt \u00fcber ein eigenes Bad en suite verf\u00fcgen und damit ein H\u00f6chstmass an Privatsph\u00e4re und Wohnkomfort bieten. Erg\u00e4nzt wird dieses exklusive Raumangebot durch ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC, das den Alltag und den Empfang von Besuch auf angenehme Weise abrundet. Diese durchdachte Struktur macht das Chalet ideal f\u00fcr Familien mit gehobenen Anspr\u00fcchen, f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen oder f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die Grossz\u00fcgigkeit und Privatsph\u00e4re kompromisslos sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Der Wohnbereich vermittelt eine kultivierte Eleganz, die nicht laut inszeniert ist, sondern sich durch Proportion, Licht und Stimmung entfaltet. Das stilvolle Chemin\u00e9e verleiht dem Raum eine warme, beinahe mond\u00e4ne Note und schafft einen Rahmen f\u00fcr Abende von besonderer Qualit\u00e4t – sei es im privaten R\u00fcckzug, im Kreis der Familie oder beim stilvollen Empfang von G\u00e4sten. Die \u00dcberg\u00e4nge zu den Aussenfl\u00e4chen sind fliessend, und mit ihnen \u00f6ffnet sich eine Szenerie, die in dieser Form Seltenheitswert besitzt: das glitzernde Wasser des Vierwaldst\u00e4ttersees, die markanten Silhouetten der Berge und eine Umgebung, die Ruhe und Erhabenheit ausstrahlt. Hier entsteht ein Wohnerlebnis, das an exklusive Hideaways erinnert und dennoch als dauerhafter Lebensmittelpunkt h\u00f6chsten Anspr\u00fcchen gerecht wird.<\/p>\n

Auch in funktionaler Hinsicht erf\u00fcllt dieses Chalet die Erwartungen einer anspruchsvollen K\u00e4uferschaft. Die grossz\u00fcgige Raumstruktur erlaubt unterschiedlichste Lebenskonzepte – von der eleganten Familienliegenschaft \u00fcber Mehrgenerationenwohnen bis hin zur stilvollen Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die hindernisfreie, rollstuhlg\u00e4ngige Konzeption unterstreicht den hohen Komfortanspruch und macht das Haus zugleich zukunftsorientiert. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Aussenabstellpl\u00e4tze sowie eine bereits bestehende Baubewilligung f\u00fcr eine zus\u00e4tzliche Garage mit Platz f\u00fcr weitere 3 bis 4 Fahrzeuge. Gerade dieser Aspekt verleiht dem Chalet eine zus\u00e4tzliche Exklusivit\u00e4t und spricht insbesondere K\u00e4ufer an, die Wert auf Grossz\u00fcgigkeit bis ins Detail legen.<\/p>\n

Die Lage in Gersau vollendet dieses aussergew\u00f6hnliche Gesamtbild auf ideale Weise. Der Ort z\u00e4hlt zu den eindrucksvollsten Wohnlagen am Vierwaldst\u00e4ttersee und verbindet landschaftliche Sch\u00f6nheit mit Privatsph\u00e4re, Erholung und einer Lebensqualit\u00e4t, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die N\u00e4he zur Marina verleiht der Adresse zus\u00e4tzlich einen dezenten Hauch von Riviera-Flair und macht dieses Einfamilienhaus auch f\u00fcr Liebhaber des gehobenen Lebens am Wasser besonders reizvoll. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm komfortabel, wodurch sich diese Immobilie nicht nur als exklusiver R\u00fcckzugsort, sondern ebenso als erstklassiger Hauptwohnsitz anbietet.<\/p>\n

Erbaut im Jahr 2011 und 2015 renoviert, pr\u00e4sentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die sofortige Verf\u00fcgbarkeit sowie die M\u00f6glichkeit einer m\u00f6blierten \u00dcbernahme unterstreichen den besonderen Charakter dieses Angebots zus\u00e4tzlich und er\u00f6ffnen die seltene Chance, ein Chalet dieser Qualit\u00e4t ohne Umwege zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Highlights:<\/strong><\/p>\n