{"id":36616,"date":"2026-04-26T21:19:10","date_gmt":"2026-04-26T19:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1739657en-exklusiver-erstbezug-35-zimmer-neubauwohnung-mit-loggia-klimaanlage-premium-ausstattung\/"},"modified":"2026-05-30T13:38:19","modified_gmt":"2026-05-30T11:38:19","slug":"1739657en-exklusiver-erstbezug-35-zimmer-neubauwohnung-mit-loggia-klimaanlage-premium-ausstattung","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1739657en-exklusiver-erstbezug-35-zimmer-neubauwohnung-mit-loggia-klimaanlage-premium-ausstattung\/","title":{"rendered":"Exklusiver Erstbezug – 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, Klimaanlage & Premium-Ausstattung"},"content":{"rendered":"

Erstbezug in Aesch ZH – Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Klimaanlage<\/h2>\n

Wohnen Sie modern, ruhig<\/strong> und in einer steuerlich attraktiven<\/strong> Gemeinde (Steuerfuss 91 %)<\/strong> an zentraler Lage in Aesch ZH<\/strong>. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Z\u00fcrich ist in rund 30 Minuten mit dem \u00f6ffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern<\/strong> und der Flughafen Z\u00fcrich<\/strong> sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden.<\/p>\n

Auf 84.5 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong> im 2. Obergeschoss \u00fcberzeugt diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung<\/strong> (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten R\u00e4umen<\/strong> und hochwertiger Ausstattung<\/strong>.<\/p>\n

Der offene Wohn- und Essbereich<\/strong> bietet direkten Zugang zur Loggia<\/strong>, die einen gesch\u00fctzten, privaten Aussenbereich f\u00fcr entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne K\u00fcche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen, neuen Haushaltsger\u00e4ten<\/strong> ausgestattet und erf\u00fcllt h\u00f6chste Anspr\u00fcche an Komfort und Design.<\/p>\n

Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen f\u00fcr R\u00fcckzug und Erholung. Das Badezimmer sowie das separate Reduit<\/strong> mit eigener Waschmaschine und Trockner<\/strong> bieten zus\u00e4tzliche Funktionalit\u00e4t und Stauraum – ideal f\u00fcr den modernen Alltag.<\/p>\n

Zur Ausstattung <\/strong>geh\u00f6ren Lift bis zur Wohnung, barrierefreier Zugang<\/strong>, Klimaanlage<\/strong> f\u00fcr angenehme Sommertage, ein grossz\u00fcgiger Kellerraum<\/strong> sowie eine haustierfreundliche Regelung. Die Wohnung kann auf Wunsch auch m\u00f6bliert<\/strong> vermietet werden.<\/p>\n

Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualit\u00e4t: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter K\u00fcche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zus\u00e4tzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofl\u00e4den und vielf\u00e4ltige Naherholungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

<\/p>\n

Highlights:<\/strong><\/p>\n