{"id":41486,"date":"2025-08-22T17:59:42","date_gmt":"2025-08-22T15:59:42","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1638766en-traumhafte-attikawohnung-mit-panoramablick-am-bodensee\/"},"modified":"2026-05-25T08:13:00","modified_gmt":"2026-05-25T06:13:00","slug":"1638766en-traumhafte-attikawohnung-mit-panoramablick-am-bodensee","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1638766en-traumhafte-attikawohnung-mit-panoramablick-am-bodensee\/","title":{"rendered":"Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick am Bodensee"},"content":{"rendered":"<h2>Wohnen am Bodensee &#8211; Staad verbindet Ruhe, Natur und urbanes Leben<\/h2>\n<p>Staad, ein malerischer Ortsteil von St. Gallen, besticht durch seine einzigartige Lage am Bodensee und die perfekte Kombination aus urbaner N\u00e4he und naturnaher Lebensqualit\u00e4t. Die Gemeinde bietet eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Reichweite und sorgen f\u00fcr h\u00f6chsten Wohnkomfort.<\/p>\n<p>Die Lage direkt am Bodensee l\u00e4dt zu entspannten Spazierg\u00e4ngen entlang der Uferpromenade ein, w\u00e4hrend Segeln, Radfahren oder Wassersport in direkter Umgebung m\u00f6glich sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr: Die N\u00e4he zu Bahnh\u00f6fen und Hauptverkehrsstrassen garantiert kurze Wege in die Stadt St. Gallen oder zu angrenzenden Zentren wie Rorschach, Arbon und Winterthur.<\/p>\n<p>Staad \u00fcberzeugt zudem durch seine familienfreundliche Atmosph\u00e4re und die ruhige, dennoch lebendige Nachbarschaft. Historische Geb\u00e4ude, gepflegte Wohnquartiere und zahlreiche Gr\u00fcnfl\u00e4chen schaffen ein harmonisches Umfeld, das Erholung und aktive Freizeitgestaltung ideal verbindet. Wer hier lebt, geniesst das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer See-Idylle und die N\u00e4he zu urbanen Angeboten.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Ihr neuer Lebensstil am Bodensee<\/h2>\n<p>Willkommen in dieser aussergew\u00f6hnlichen 7.5-Zimmer-Attikawohnung auf 248 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008, liebevoll renoviert im Jahr 2025. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage direkt am Bodensee &#8211; ein Zuhause, das keine W\u00fcnsche offenl\u00e4sst.<\/p>\n<p><strong>Highlights:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grossz\u00fcgige Raumaufteilung: <\/strong>7.5 Zimmer auf 248 m\u00b2 bieten viel Platz f\u00fcr Familien, Homeoffice oder individuelle R\u00fcckzugsbereiche.<\/li>\n<li><strong>Traumhafter Seeblick:<\/strong> Geniessen Sie den Panoramaausblick auf den Bodensee und den Hafen &#8211; besonders spektakul\u00e4r bei Sonnenuntergang.<\/li>\n<li><strong>Modernste Ausstattung:<\/strong> Direktlift in die Wohnung, top-moderne K\u00fcche, hochwertig ausgestattete Badezimmer, eigene Waschmaschine\/Tumbler, Kabel-TV und Minergie-Standard f\u00fcr energieeffizientes Wohnen.<\/li>\n<li><strong>Riesige Terrasse (190 m\u00b2):<\/strong> Rundum-Terrasse mit direktem Seeblick &#8211; ideal f\u00fcr entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.<\/li>\n<li><strong>Parkm\u00f6glichkeiten:<\/strong> Garage und zus\u00e4tzlicher Parkplatz in der Tiefgarage k\u00f6nnen bequem angemietet werden.<\/li>\n<li><strong>Praktisches Kellerabteil (20 m\u00b2): <\/strong>Zus\u00e4tzlicher Stauraum f\u00fcr pers\u00f6nlichen Komfort.<\/li>\n<li><strong>Perfekte Lage am Bodensee: <\/strong>Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Hafen und der Staad SG Hafenmole entfernt. Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind direkt vor der Haust\u00fcr &#8211; der Volg-Supermarkt in nur 1 Gehminute. Die Bushaltestelle ?Staad Hafen? ist direkt vor der T\u00fcr, der Bahnhof Staad in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in nur 2 km. Ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und die spektakul\u00e4ren Sonnenunterg\u00e4nge machen diese Wohnung zu einem R\u00fcckzugsort voller Lebensqualit\u00e4t.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Attikawohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort, kinderfreundliche Umgebung und die N\u00e4he zur Natur am Bodensee ideal vereint. Ein einmaliges Zuhause f\u00fcr alle, die das Leben am Wasser in vollen Z\u00fcgen geniessen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Ihre Traum-Attikawohnung in Staad wartet auf Sie. Wir freuen uns, Sie zu einer pers\u00f6nlichen Besichtigung willkommen zu heissen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnen am Bodensee &#8211; Staad verbindet Ruhe, Natur und urbanes Leben Staad, ein malerischer Ortsteil von St. Gallen, besticht durch seine einzigartige Lage am Bodensee und die perfekte Kombination aus urbaner N\u00e4he und naturnaher Lebensqualit\u00e4t. 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