Das ehemalige 4-st\u00f6ckige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit viel Weitsicht umfassend zu einer modernen Pension umgebaut und pr\u00e4sentiert sich heute als attraktive Renditeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential.<\/p>\n
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Wohneinheiten, bestehend aus jeweils einem Zimmer mit offener K\u00fcchenzeile sowie eigenem Badezimmer. Die geschmackvoll ausgestatteten Einheiten bieten komfortables Wohnen und eigenen sich ideal f\u00fcr Kurz- oder Langzeitvermietung.<\/p>\n
Ein zentrales Treppenhaus verbindet die vier Etagen und unterstreicht die klare und funktionale Struktur des Geb\u00e4udes. Im Erdgeschoss befinden sich Nebenr\u00e4ume, Waschk\u00fcche, Technikraum sowie der Zugang zum Innenhof. Das erste sowie zweite Obergeschoss verf\u00fcgen \u00fcber jeweils f\u00fcnf separate Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich die grossz\u00fcgige Gemeinschaftsdachterrasse mit wundersch\u00f6nem Blick \u00fcber das Rheintal und die Alpen, welche zus\u00e4tzliche Aufenthaltsqualit\u00e4t schafft und die Attraktivit\u00e4t der Liegenschaft f\u00fcr Bewohner und G\u00e4ste erh\u00f6ht.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch eine ger\u00e4umige Waschk\u00fcche sowie f\u00fcnf eigene Parkpl\u00e4tze direkt bei der Liegenschaft.<\/p>\n
Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Ausbaureserven: Sowohl im Erdgeschoss als auch im gesamten Dachgeschoss bestehen zus\u00e4tzliche Ausbaum\u00f6glichkeiten – ideal f\u00fcr weitere Appartements, Studios oder die Realisierung eines grossz\u00fcgigen Gemeinschaftsbereichs.\u00a0<\/p>\n
Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette M\u00f6blierung sowie die gesamte Ausstattung, wodurch die Immobilie unmittelbar weiterbetrieben oder neu positioniert werden kann.\u00a0<\/p>\n
Dank der bestehenden Struktur, der flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeit und des hohen Entwicklungspotentials offeriert diese aussergew\u00f6hnliche Liegenschaft ein seltenes Renditeobjekt auf dem Schweizermarkt. Die Liegenschaft bietet mehrere Ansatzpunkte zur nachhaltigen Wertsteigerung von der Optimierung der bestehenden Vermietungsstruktur, Erweiterung des Nutzungskonzeptes bis hinzu Schaffung zus\u00e4tzlicher Wohn- und Gemeinschaftsfl\u00e4chen. <\/p>\n
Highlights<\/strong>:<\/p>\n Hier handelt es sich um ein seltenes Renditeobjekt mit hohem Potential und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag, hohem Entwicklungspotential und stabiler Nachfrage durch Grenzn\u00e4he.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Renditestarke Pension mit Ausbaupotential in traumhafter Lage im Rheintal Das ehemalige 4-st\u00f6ckige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit viel Weitsicht umfassend zu einer modernen Pension umgebaut und pr\u00e4sentiert sich heute als attraktive Renditeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Wohneinheiten, bestehend aus jeweils einem Zimmer mit offener K\u00fcchenzeile sowie eigenem Badezimmer. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":47857,"parent":0,"menu_order":88,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[655,295],"casawp_feature":[296,370,314,301,373,327],"casawp_utility":[305],"casawp_location":[309,405,310],"casawp_salestype":[307],"casawp_availability":[308],"casawp_region":[],"class_list":["post-47856","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-bed-and-breakfast","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_oberriet-sg","casawp_location-region_sg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n