{"id":60920,"date":"2026-05-29T09:43:37","date_gmt":"2026-05-29T07:43:37","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1754227en-exklusive-45-zimmer-wohnung-mit-wunderschoener-seesicht-und-privater-terrasse-in-kilchberg\/"},"modified":"2026-06-27T14:35:57","modified_gmt":"2026-06-27T12:35:57","slug":"1754227en-exklusive-45-zimmer-wohnung-mit-wunderschoener-seesicht-und-privater-terrasse-in-kilchberg","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1754227en-exklusive-45-zimmer-wohnung-mit-wunderschoener-seesicht-und-privater-terrasse-in-kilchberg\/","title":{"rendered":"Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit wundersch\u00f6ner Seesicht und privater Terrasse in Kilchberg"},"content":{"rendered":"

Kilchberg<\/h2>\n

Kilchberg (8802 ZH) liegt im Bezirk Horgen am linken Ufer des Z\u00fcrichsees und z\u00e4hlt zu den gefragtesten sowie hochklassifizierten Wohnlagen in der Region rund um Z\u00fcrich. Die Gemeinde \u00fcberzeugt durch ihre exklusive, gehobene Wohnqualit\u00e4t und vereint auf ideale Weise die N\u00e4he zur Stadt mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und hoher Lebensqualit\u00e4t. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die attraktive Steuerbelastung von lediglich 8.7%, welche deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt von 10.0% liegt und Kilchberg besonders attraktiv macht.<\/p>\n

Die Bev\u00f6lkerung ist in den letzten f\u00fcnf Jahren kontinuierlich um durchschnittlich +1.2% pro Jahr gewachsen und umfasst aktuell rund 9’483 Einwohner (Stand Ende 2024). Gleichzeitig unterstreichen die sehr tiefe Leerwohnungsziffer von 0.4% sowie eine moderate Neubaut\u00e4tigkeit von 0.7% j\u00e4hrlich die anhaltend hohe Nachfrage und Exklusivit\u00e4t der Gemeinde. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in der \u00fcberdurchschnittlichen Preisentwicklung wider: Die Immobilienpreise sind in den letzten f\u00fcnf Jahren um +36.0% gestiegen (Kanton: +28.4%).<\/p>\n

Kilchberg bietet zudem ein erstklassiges Naherholungsgebiet: Der Z\u00fcrichsee sowie die nahegelegene Albiskette laden zu vielf\u00e4ltigen Freizeitaktivit\u00e4ten wie Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren ein und sorgen f\u00fcr eine aussergew\u00f6hnlich hohe Lebensqualit\u00e4t. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Schulen, Gastronomie und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, wodurch das Zentrum von Z\u00fcrich in kurzer Zeit erreichbar ist.<\/p>\n

Kilchberg vereint somit auf einzigartige Weise Exklusivit\u00e4t, Lebensqualit\u00e4t und Standortattraktivit\u00e4t und geh\u00f6rt zu den begehrtesten Wohnadressen im Grossraum Z\u00fcrich.<\/p>\n

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Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit wundersch\u00f6ner Seesicht und privater Terrasse in Kilchberg<\/h2>\n

Diese aussergew\u00f6hnliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit h\u00f6chstem Komfort<\/strong> und einer einmaligen Aussichtslage. Dank der optimalen Ausrichtung s\u00e4mtlicher Zimmer in Richtung See geniessen Sie aus allen Wohnbereichen eine fantastische Aussicht<\/strong> sowie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.<\/p>\n

Die Wohnung \u00fcberzeugt durch eine hochwertige Ausstattung<\/strong> und eine durchdachte Raumaufteilung. Edler Parkettboden<\/strong> zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den R\u00e4umen eine warme, elegante Atmosph\u00e4re.<\/strong> Die moderne Bodenheizung sorgt ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehmen Wohnkomfort<\/strong>.<\/p>\n

Das Herzst\u00fcck bildet der grossz\u00fcgige Wohn- und Essbereich mit exklusiver, offener K\u00fcche<\/strong>. Die stilvolle Kochinsel mit hochwertigen Ger\u00e4ten und edler Ausf\u00fchrung l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen und l\u00e4dt zum Kochen und Geniessen ein.<\/p>\n

Ein besonderes Highlight ist die grossz\u00fcgige, private Terrasse mit optimaler Besonnung<\/strong>. Hier er\u00f6ffnet sich Ihnen eine beeindruckende 180-Grad-Aussicht auf den See sowie die umliegende Berglandschaft<\/strong> – ein Ort der Ruhe und Erholung mit h\u00f6chster Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer bzw. B\u00fcrozimmer, wovon eines als grossz\u00fcgiger Masterbedroom konzipiert<\/strong> ist. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet, eines davon zus\u00e4tzlich mit einer Dusche. Die hochwertige Materialisierung schafft ein stilvolles Ambiente mit angenehmem Wellnesscharakter.<\/strong><\/p>\n

Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen Veloraum sowie einen komfortablen Garagen-Doppelplatz<\/strong>.<\/p>\n

In der Bruttomiete<\/strong> sind sowohl die Miete f\u00fcr den Garagen-Doppelparkplatz <\/strong>als auch s\u00e4mtliche Nebenkosten enthalten.<\/strong><\/p>\n

Diese exklusive Wohnung ist ideal f\u00fcr anspruchsvolle Personen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage zu sch\u00e4tzen wissen<\/strong>.<\/p>\n

Highlights:<\/strong><\/p>\n