{"id":69060,"date":"2026-07-21T14:11:05","date_gmt":"2026-07-21T12:11:05","guid":{"rendered":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/immobilien\/1776594en-traumhaftes-wohnen-am-fusse-des-etlibergs-stilvolle-65-zimmer-doppelhaushaelfte\/"},"modified":"2026-07-25T13:50:56","modified_gmt":"2026-07-25T11:50:56","slug":"1776594en-traumhaftes-wohnen-am-fusse-des-etlibergs-stilvolle-65-zimmer-doppelhaushaelfte","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/swissresidencegroup.ch\/en\/immobilien\/1776594en-traumhaftes-wohnen-am-fusse-des-etlibergs-stilvolle-65-zimmer-doppelhaushaelfte\/","title":{"rendered":"Traumhaftes Wohnen am Fusse des \u00dcetlibergs &#8211; Stilvolle 6.5-Zimmer-Doppelhaush\u00e4lfte"},"content":{"rendered":"<h2>Traumhaftes Wohnen am Fusse des Uetlibergs &#8211; Stilvolle 6.5-Zimmer-Doppelhaush\u00e4lfte<\/h2>\n<p>Suchen Sie ein idyllisches Zuhause in der Stadt, das Ruhe, Natur und modernsten Komfort perfekt vereint? Diese wundersch\u00f6ne, im Jahr 2025 renovierte 6.5-Zimmer-Doppelhaush\u00e4lfte bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Z\u00fcrich.<\/p>\n<p>Naturidylle und grossz\u00fcgiger Aussenbereich Das Haus besticht durch seine traumhafte Lage direkt am Fusse des \u00dcetlibergs. Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten mit optimaler S\u00fcdausrichtung l\u00e4dt zu gem\u00fctlichen Stunden im Freien ein: Ein eigener Grillplatz, ein schattenspendender Apfelbaum und frische Johannisbeeren direkt vom Strauch machen diesen Garten zu einer privaten Oase. Eine kleine, charmante Terrasse sowie ein Balkon runden das attraktive Aussenangebot ab.<\/p>\n<p>Flexibles Raumkonzept mit Gewerbeoption Das durchdachte Layout bietet enorm viel Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Ihre individuellen Lebensentw\u00fcrfe. Ein besonderes Highlight ist der untere Bereich des Hauses: Dank einer bereits vorhandenen Bewilligung eignet sich diese Etage ideal f\u00fcr die Nutzung als Kosmetikstudio, stilles Gewerbe oder Home-Office mit separatem Charakter. Auch das Dachgeschoss begeistert auf Anhieb &#8211; hier sorgt ein gem\u00fctliches Chemin\u00e9e f\u00fcr behagliche Abende und eine unvergleichliche Wohlf\u00fchlatmosph\u00e4re.<!-- pagebreak --><\/p>\n<p><strong>Highlights:\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>ruhig und doch zentral<\/li>\n<li>am Fusse des \u00dcetlibergs<\/li>\n<li>sch\u00f6ner Garten mit Grill, Apfelbaum und Johannisbeeren (S\u00fcdausrichtung)<\/li>\n<li>kleine Terrasse und Balkon<\/li>\n<li>unterer Bereich kann z.B. gut als Studio, Therapieraum, stilles Gewerbe usw. genutzt werden (Bewilligung vorhanden)<\/li>\n<li>Haustiere erlaubt<\/li>\n<li>M\u00f6bel k\u00f6nnen auf Wunsch \u00fcbernommen werden<\/li>\n<li>Option zu Kauf ab Juli 2027<\/li>\n<li>grosse Renovation im 2025<\/li>\n<li>2 Tiefgaragenparkpl\u00e4tze inkl. E-Mobility f\u00fcr je CHF 195.- mtl. m\u00fcssen dazu gemietet werden, d\u00fcrfen aber extern weiter vermietet werden<\/li>\n<li>Dachgeschoss mit Chemin\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lassen Sie sich von diesem frisch renovierten Schmuckst\u00fcck begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Traumhaftes Wohnen am Fusse des Uetlibergs &#8211; Stilvolle 6.5-Zimmer-Doppelhaush\u00e4lfte Suchen Sie ein idyllisches Zuhause in der Stadt, das Ruhe, Natur und modernsten Komfort perfekt vereint? Diese wundersch\u00f6ne, im Jahr 2025 renovierte 6.5-Zimmer-Doppelhaush\u00e4lfte bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Z\u00fcrich. 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