Ein Haus, mehrere Wohnwelten und die M\u00f6glichkeit, Familie, Privatsph\u00e4re und zus\u00e4tzliche Einnahmen unter einem Dach zu vereinen.<\/strong><\/p>\n Am Zehnderweg in Olten er\u00f6ffnet sich eine besondere Gelegenheit f\u00fcr Menschen, die Wohnen neu denken m\u00f6chten. Eine Liegenschaft, die nicht einfach aus einzelnen Wohnungen besteht, sondern die Grundlage f\u00fcr ein gemeinsames Zuhause \u00fcber mehrere Generationen bietet – mit gen\u00fcgend Raum f\u00fcr N\u00e4he, Eigenst\u00e4ndigkeit und pers\u00f6nliche R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n Auf einem 440 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck<\/strong> vereint das Mehrfamilienhaus rund 335 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong> mit drei eigenst\u00e4ndigen Wohneinheiten und einem zus\u00e4tzlichen B\u00fcro- bzw. Gartenzimmer. Die klare Aufteilung schafft vielseitige M\u00f6glichkeiten: Eltern und erwachsene Kinder k\u00f6nnen unter einem Dach leben, Grosseltern bleiben in unmittelbarer N\u00e4he zur Familie oder unterschiedliche Lebensphasen finden ihren eigenen Platz innerhalb derselben Liegenschaft.<\/p>\n Die drei Wohneinheiten – eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung – bieten unterschiedliche Raumkonzepte und damit die Flexibilit\u00e4t, die ein Generationenhaus heute braucht. Jeder Haushalt kann seinen eigenen Alltag gestalten und gleichzeitig von der N\u00e4he zur Familie profitieren.<\/p>\n Gemeinsam leben, ohne auf Privatsph\u00e4re zu verzichten.<\/strong> Genau darin liegt die St\u00e4rke dieser Liegenschaft.<\/p>\n Das B\u00fcro- bzw. Gartenzimmer<\/strong> erweitert die Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ob als Arbeitsbereich, pers\u00f6nlicher R\u00fcckzugsort oder erg\u00e4nzender Raum f\u00fcr individuelle Bed\u00fcrfnisse – es schafft zus\u00e4tzlichen Spielraum f\u00fcr die Gestaltung des eigenen Wohnkonzepts.<\/p>\n Auch finanziell er\u00f6ffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven. Wer einen Teil des Hauses selbst nutzt, kann die \u00fcbrigen Wohneinheiten vermieten und dadurch zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen zur Unterst\u00fctzung der laufenden Wohnkosten<\/strong> erzielen. So l\u00e4sst sich der Wunsch nach einem gemeinsamen Familienwohnsitz mit einer durchdachten finanziellen Nutzung verbinden – ohne dass die Immobilie prim\u00e4r als Renditeobjekt betrachtet werden muss.<\/p>\n Der gepflegte Gartenbereich bietet einen gemeinschaftlichen Aussenraum, in dem Begegnungen entstehen k\u00f6nnen, w\u00e4hrend die getrennten Wohneinheiten die notwendige Eigenst\u00e4ndigkeit bewahren. Drei Aussenparkpl\u00e4tze und eine bereits installierte E-Mobility-Ladestation erg\u00e4nzen das Angebot sinnvoll.<\/p>\n Die Liegenschaft wurde \u00fcber mehr als 30 Jahre sorgf\u00e4ltig unterhalten und laufend weiterentwickelt. Die Totalsanierung im Jahr 2002 sowie die Renovation im Jahr 2025<\/strong> unterstreichen den gepflegten Zustand. S\u00e4mtliche Renovationen und Umbauten sind l\u00fcckenlos dokumentiert – eine wertvolle Grundlage f\u00fcr die Beurteilung der bisherigen Investitionen und die weitere Planung.<\/p>\n Auch die zentrale Lage in Olten \u00fcberzeugt: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00f6ffentlicher Verkehr und Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Damit verbindet das Haus ein praktisches Wohnumfeld mit der M\u00f6glichkeit, mehrere Generationen an einem gemeinsamen Standort zusammenzubringen.<\/p>\n <\/p>\n Die Eckdaten:<\/strong><\/p>\n F\u00fcr Menschen mit Anspruch an ?<\/strong><\/p>\n Familie.\u00a0<\/strong>Weil mehrere Generationen nah beieinander leben k\u00f6nnen, ohne ihre Eigenst\u00e4ndigkeit aufzugeben.<\/p>\n Freiheit. <\/strong>Weil drei separate Wohneinheiten unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach erm\u00f6glichen.<\/p>\n Weitsicht.<\/strong> Weil die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die pers\u00f6nliche Wohn- und Finanzplanung er\u00f6ffnet.<\/p>\n Ein Haus, das Menschen verbindet und gleichzeitig Raum f\u00fcr Individualit\u00e4t l\u00e4sst. Ein Zuhause f\u00fcr heute – und f\u00fcr die Generationen, die morgen folgen.<\/strong><\/p>\n Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne pr\u00e4sentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft pers\u00f6nlich und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Kontaktieren Sie uns f\u00fcr eine exklusive Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Renditeliegenschaft im Detail vorstellen zu d\u00fcrfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wohnen \u00fcber Generationen – Drei Wohneinheiten, unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten Ein Haus, mehrere Wohnwelten und die M\u00f6glichkeit, Familie, Privatsph\u00e4re und zus\u00e4tzliche Einnahmen unter einem Dach zu vereinen. Am Zehnderweg in Olten er\u00f6ffnet sich eine besondere Gelegenheit f\u00fcr Menschen, die Wohnen neu denken m\u00f6chten. 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