Investieren Sie in Luxus und Qualität!

*Investieren Sie in Luxus und Qualität!*

Exklusiver Neubau mit 12 großzügigen Wohneinheiten in St. Margrethen. Dieses Mehrfamilienhaus mit Atrium erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal bis zum Bodensee. Die Top-Lage, die ganztägige Sonneneinstrahlung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilienpreise in St. Margrethen haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +24.7%). (Stand 1. Jun. 2023). 

*Einzigartige Merkmale:*
– 12 exklusive Wohneinheiten
– Garten oder Terrassen für jede Einheit
– 19 Tiefgaragenplätze, 3 Motorradplätze
– 6 zusätzliche Keller/Hobbyräume
– Lift und rollstuhlgängig
– Massivbauweise mit Flachdach, begrünt und mit Photovoltaik-Anlage
– 6 Erdsonden, Wärmepumpe, Bodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fenster in Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung

– Jahreseinnahmen bei Vollvermietung über Fr. 300’000.-

Der Wohnungsspiegel kann je nach Wunsch angepasst werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses Objekt verspricht eine gute Rendite und bietet die Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren.

Wenn Sie nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit suchen, die Luxus, Komfort und Rentabilität vereint, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen zu lassen!

Wohnungen mit bester Weitsicht

E1 4.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 128.9 m2 / Fr. 1’045’000.-

E2 3.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 79.2 m2 / Fr. 730’000.-

E3 2.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 47.9 m2 / Fr. 380’000.-

E4 4.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 128.9 m2 / Fr. 1’080’000.-

E5 2.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 80.8 m2 / Fr. 720’000.-

E5 Studio Netto-Wohnfläche 48.5 m2 / Fr. 355’000.-

O1 4.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 128.9 m2 / Fr. 1’075’000.-

O2 3.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 79.2 m2 / Fr. 750’000.-

O3 2.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 47.9 m2 / Fr. 390’000.-

O4 4.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 128.9 m2 / Fr. 1’105’000.-

O5 2.5-Zimmer-Wohnung Netto-Wohnfläche 80.8 m2 / Fr. 730’000.-

O5 Studio Netto-Wohnfläche 48.5 m2 / Fr. 370’000.-

Auto-Einstellplätze 19 x Fr. 43’000.-

Motorrad-Einstellplätze 3 x Fr. 3’000.-

Keller 6 x Fr. 12’000.-