Gewerberaum im modernen Loft-Stil direkt am See

Dieser beeindruckende zweistöckige Gewerberaum besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept und beinahe 5 Meter hohe Fensterfronten, die einen direkten Blick auf die Gasse bieten. Die großzügigen Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Säulenkonstruktion sowie das Geländer verleihen dem Raum einen urbanen Loft-Charakter. Über eine elegante Treppe gelangt man zur offenen Galerie im Obergeschoss. Der Haupteingang erfolgt über einen separaten Zugang von der Fußgängerzone (Seestraße). Zusätzlich gibt es zwei weitere Zugänge – einer im Treppenhaus des Erdgeschosses und ein weiterer im ersten Obergeschoss, welcher ebenfalls direkten Zugang zur Gasse bietet. Ein Shop-in-Shop-Konzept ist hier problemlos umsetzbar.

Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten:

Die zuletzt 2023 renovierten Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept, inklusive Böden, Wände und Raumaufteilung, kann flexibel und nach den Wünschen des Mieters angepasst werden. Eine Toilette mit Waschbecken sowie eine kleine Teeküche sind vorhanden.

Nutzungsmöglichkeiten für Mieter:

Dieser Gewerberaum eignet sich ideal für die folgenden Nutzungsarten:

Laden, Büro, Praxis
„Stilles Gewerbe“ wie Verkaufsflächen, Büros, Praxen oder ähnliche Tätigkeiten
Gebäude und Fassade:

Die Fassade des Gebäudes ist ab dem zweiten Stock originalgetreu erhalten und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, während der Gewerberaum 2022 komplett modernisiert wurde. Der Raum bietet einen hohen technischen Standard mit moderner Heizung, Lift, Strom- und Datenleitungen. Der trockene Keller ist ebenfalls gut ausgestattet und verfügt über Warm- und Kaltwasseranschlüsse sowie ein Waschbecken. Die Fassade des Gewerberaums ist schlicht und elegant in Sandstein gehalten und passt mit ihrer modernen Gestaltung perfekt in die Altstadt. Große Fensterflächen auf zwei Seiten sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre.

Dieser vielseitige Gewerberaum bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, in bester Lage.