9607 Mosnang

Ökologisches Einfamilienhaus an zentraler, ruhige Lage

Referenz

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Etagen

3

Anzahl Wohneinheiten

2

Anzahl Gäste WC

1

Badezimmer

1

Zimmer

6

Grundstücksfläche

400 m2

Bruttowohnfläche

198 m2

Baujahr

2023

Kaufpreis

CHF 1'560'000.–

Verfügbar ab

Sofort

Garage


Der Preis ist im Angebot enthalten.

Aussenparkplatz


Der Preis ist im Angebot enthalten.

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit viel Sonnenschein

Dieser ökologisch gebaute Hausteil, ausgestattet mit Holzfaserdämmung, ist vollständig mit einer robusten Schieferverkleidung versehen, die kaum Wartungsarbeiten erfordert. Zudem steht der östlich angebaute 2 1/2-Zimmerteil bei Interesse ebenfalls zum Verkauf.

Platzwunder im großzügigen Westteil mit Südausrichtung:

Die Vordächer bieten ausreichend wettergeschützten Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und mehr. Das geräumige Eingangszimmer bietet Platz für Schuhe, Mäntel und sogar Sitzgelegenheiten oder einen abgetrennten Hobbybereich. Die einzigartige Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz oder Garten, eine Küche mit Reduit und ein Wohnzimmer mit Panoramafenster und unverbaubarer Weitsicht. Die Tagestoilette kann mit einem Wickeltisch oder einer Dusche ergänzt werden.

Schlafzimmer und Obergeschoss:

Die drei nahezu identisch großen Schlafzimmer bieten alle Platz für ein Doppelbett. Zwei der Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon, der fast als Außenbereichszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Badezimmer ist von allen Schlafzimmern aus schnell erreichbar. Das gesamte Obergeschoss ist bis zur Dachuntersicht offen und bietet eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m.

Nachhaltige Energieversorgung:

Die großzügige PV-Anlage liefert regelmäßig kostenlosen Strom für das Haus oder ein E-Auto. Die Luftwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser ist stromsparend und schalldämmend eingebaut.

Zusätzlicher Hausteil im Osten:

Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Bedarf auch später erworben werden. Der Zugang ist durch ein Vordach geschützt. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe und ausreichend Platz für Regale oder zum Empfang von Gästen. Der großzügige Durchgang führt zur Küche mit Wohn- und Essbereich. Vor dem Panoramafenster lässt es sich wunderbar entspannen. Der windgeschützte Balkon mit Markise bietet Platz für Tisch und Stühle oder eine Liege. Der Vorraum im Obergeschoss kann als Homeoffice, Bastelecke oder Ähnliches genutzt werden. Vor der Nasszelle befindet sich der Waschturm. Das Schlafzimmer mit Blick in die Hügellandschaft von Mosnang rundet das Raumangebot ab.

Flexibilität und Mehrgenerationenhaus:

Falls gewünscht, können die beiden Wohnungen miteinander verbunden werden, sei es für ein Mehrgenerationenhaus oder um dem Teenager mehr Unabhängigkeit zu bieten. Im Obergeschoss ist die Konstruktion für eine Tür vorgesehen, die auch später eingebaut werden kann.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Balkon
  • Bergsicht
  • Garage
  • Hanglage
  • Kinderfreundlich
  • Neuwertig
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sommerlaube
  • Sonnig
  • Südhang

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Adem Memedi

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