Starten Sie Durch! Ebenerdige Gewerbefläche mit optimalen Zugänglichkeiten

Flexibles Gewerbeobjekt für Ihr Unternehmen in bester Industriezone

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hervorragend gelegenen Industriezone und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A8, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach grosszügigen, flexiblen Flächen suchen, um ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder auszubauen.

Mit zwei grossen, lichtdurchfluteten Räumen im Erdgeschoss, mehreren Büroeinheiten und einem grosszügigen Kellerbereich, der sich bei Bedarf mit einer Hebebühne ausstatten lässt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Büro und Lagerflächen. Eine funktionale Küche mit Pausenraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihr Team.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine grosszügige Raumhöhe von ca. 2,80 Metern und eine breite Toreinfahrt, die einen einfachen Zugang für verschiedene Anwendungen ermöglicht. Mit einer Tragfähigkeit von 1 Tonne pro Quadratmeter sind die Flächen flexibel einsetzbar. Die Immobilie umfasst zudem ein bereits möbliertes Büro und einen Ankleideraum, was die Nutzung sofort ermöglicht.

Die Nebenkosten beinhalten die Ölheizung, sodass keine zusätzlichen Heizkosten auf Sie zukommen. Parkplätze sind im Mietzins enthalten, was eine bequeme Anfahrt für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Dank der Nähe zur Autobahn A8 profitieren Sie nicht nur von einer zentralen Lage, sondern auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Bitte beachten Sie, dass Autohandel und Autowerkstätten in dieser Immobilie nicht gestattet sind.

Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und langfristig erfolgreich zu bleiben.

Highlights des Gewerbeobjekts:

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei grosse, lichtdurchflutete Erdgeschossflächen sowie mehrere Büroeinheiten bieten Raum für verschiedenste Geschäftszwecke.
• Hohe Decken und breite Toreinfahrt: Mit einer Raumhöhe von 2,80 Metern und einer grosszügigen Toreinfahrt ermöglichen die Flächen eine einfache Nutzung für Lagerung und Logistik.
• Optimale Raumaufteilung: Neben den Büroflächen stehen Ihnen ein grosszügiger Keller sowie eine funktionale Küche mit Pausenraum zur Verfügung.
• Flexibilität durch Tragfähigkeit: Die Flächen sind mit einer Tragfähigkeit von 1 Tonne pro Quadratmeter sehr flexibel einsetzbar.
• Direkte Anbindung: Nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A8 entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten.
• Keine zusätzlichen Heizkosten: Die Nebenkosten beinhalten die Ölheizung, sodass Sie keine zusätzlichen Heizkosten haben.
• Inklusive Parkplätze: Parkplätze sind im Mietzins enthalten, was den Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden vereinfacht.

Bitte beachten Sie, dass Autohandel und Autowerkstätten in dieser Immobilie nicht gestattet sind.

Mit dieser Gewerbeimmobilie erhalten Sie eine attraktive und flexible Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer top Lage und mit bester Infrastruktur zu arbeiten!