Romantisches 3-Zimmer-Haus in Rossura als Ferienresidenz
Referenz
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Etagen
2
Badezimmer
2
Zimmer
3
Terrassenfläche
30 m2
Grundstücksfläche
2'587 m2
Nettowohnfläche
80 m2
Baujahr
1948
Kaufpreis
CHF 350'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Romantisches Tessiner Rustico in Rossura, ehemals eine historische Mühle, sorgfältig renoviert und erweitert, in absolut ruhiger und einzigartiger Lage innerhalb der Gemeinde Faido. Die Immobilie bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Architektur – Natursteinmauern, historische Elemente, Holzstrukturen – und kombiniert diesen mit modernem Komfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Das Rustico befindet sich an einem sonnigen Südhang, umgeben von Wald und Wiesen, auf einem grosszügigen Privatgrundstück von 2’587 m² ohne direkte Nachbarn und mit vollständiger Privatsphäre. Von Haus und Terrassen eröffnet sich ein weiter, freier Blick auf die Berge des oberen Leventinatals. Der Wohnraum verfügt über ein traditionelles Cheminée, das den rustikalen Charakter zusätzlich unterstreicht.
Im Inneren bietet das Haus ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée, eine integrierte Küche sowie eine Aussenterrasse – ideal, um Sonne und Natur in Ruhe zu geniessen. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft mehrere rustikale Nebenräume wie Cantina, Abstellraum und ein kleines Portico, die alle zum ursprünglichen Mühlenensemble gehören.
Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone, doch die Gemeinde Faido hat schriftlich bestätigt, dass die Immobilie ihren Status als Zweitwohnsitz auch in Zukunft behalten kann. Die Zufahrt erfolgt über einen Konsortialweg; Faido ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur, Authentizität und einen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Rossura – eine kleine, charmante Ortschaft im oberen Leventina – bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Naturerleben und Entspannen in einer traditionellen, intakten alpinen Umgebung.
HIGHLIGHTS
- Weite, offene Bergsicht
- Sonniger Südhang
- Grosses Grundstück von 2’587 m² mit voller Privatsphäre
- Traditionelles Cheminée
- Historische, sorgfältig renovierte Mühle mit Frischwasser
- Sehr ruhige Lage ohne direkte Nachbarschaft
- Zweitwohnsitz offiziell bestätigt
- Nur 10 Minuten von Faido entfernt
- Umgeben von Wald, Wiesen und Natur
Dieses einzigartige Rustico verbindet historischen Charme mit einer aussergewöhnlich ruhigen Naturkulisse und bietet einen seltenen Rückzugsort für Menschen, die Authentizität, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre schätzen. Ein Ort, an dem man entschleunigen, aufatmen und die Schönheit des Tessins in ihrer ursprünglichen Form erleben kann.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Bergsicht
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Cheminée
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Hanglage
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Ruhig
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Sommerlaube
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Sonnig
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Südhang
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Zweitwohnsitz
