Stilvolle und sehr grosszügige Duplexwohnung
Referenz
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Etage
2
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Balkonfläche
40 m2
Kellerfläche
46 m2
Bruttowohnfläche
170 m2
Baujahr
2004
Renovationsjahr
2024
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
2x Tiefgarage
CHF 70'000.–
Beschreibung
Suchen Sie eine hochwertige, geräumige und perfekt gelegene Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wir verkaufen diese stillvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Neerach, einem charmanten Dorf im Kanton Zürich. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und steuergünstigen Konditionen.
Lage und Umgebung
- Ruhige, zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt.
- Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar.
- Steuergünstige Gemeinde: Neerach zeichnet sich durch seine steuergünstigen Konditionen aus, was für Sie finanzielle Vorteile bietet.
- Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Highlights der Wohnung
- Grosszügige 4.5 Zimmer: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume.
- Kleines, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien
- Moderne Ausstattung: offene Küche mit viel Stauraum sowie hochwertigen Geräten, elegante Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und stilvoller Boden.
- Grosszügige Galerie: bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort.
- Drei gedeckte Balkone: bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und perfekt sind, um die Sonne zu genießen. Zwei Balkone (17m2 & 18.2m2) befinden sich im Erdgeschoss und ein weiterer Balkon (5.6m2) im Dachgeschoss.
- Helle und freundliche Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Cheminée
- Zusätzlicher Stauraum: Hobbyraum mit Fenster und 2 separate, geschlossene Kelleräumlichkeiten (Total 46m2).
- Waschmaschine und Tumbler: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für maximalen Komfort.
- Tiefgaragenplatz: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind für je 35’000.- zum dazu erwerben.
Wichtige Information:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2024 neu gestrichen und die Heizung wurde ebenso im jahr 2024 ersetzt (neue Luft-Wasser-Wärmepumpe).
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Cheminée
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Garage
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Gepflegt
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Haustiere erlaubt
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Kinderfreundlich
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Lift
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Ruhig
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Sonnig
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Tumbler
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Waschmaschine