Historischer Charakter und luxuriöses Design
Referenz
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Etage
EG
Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Kellerfläche
12 m2
Gartenfläche
50 m2
Bruttowohnfläche
481 m2
Nettowohnfläche
267 m2
Baujahr
1871
Renovationsjahr
2009
Raumhöhe
5.00 m
Hallenhöhe
5.00 m
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
2x Tiefgarage
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4.5 Zimmer Loft-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen mit 267 m² Wohnfläche und zusätzlich 214 m² Gewerbefläche/Atelier bietet sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1871, das im Jahr 2009 umfassend renoviert wurde. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus seinen charmanten, historischen Charakter, während das Innere durch modernes, luxuriöses Design besticht.
Die 5 Meter hohen Räume, die großen Fensterflächen und der offene Grundriss auf zwei Etagen schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnambiente.
Das Loft verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche, hochwertige Materialien, Eichenparkett mit Fußbodenheizung sowie zwei elegante Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein besonderes Detail ist das Büro mit Glasfronten, das in den Wohnbereich integriert ist – elegant und funktional, ohne die Großzügigkeit des Raumes zu unterbrechen.
Der Gewerbeteil ist ein echtes Highlight: ein privates Kino für 10 Personen, ein Atelier und eine Galerie – ideal für kreative oder geschäftliche Nutzung.
Abgerundet wird dieses einzigartige Objekt durch einen privaten Garten, originale Säulen, zwei Garagen und den spannenden Mix aus historischer Architektur und avantgardistischem Design.
Highlights:
? Fläche: 267 m² Wohnfläche + 214 m² Gewerbefläche
? Historisches Gebäude von 1871, renoviert 2009
? Denkmalgeschützte Fassade
? 5 Meter hohe Räume
? Moderner Grundriss auf 2 Etagen
? Zwei getrennte Schlafzimmer
? Offene, voll ausgestattete Küche
? Edler Eichenparkett mit Fußbodenheizung
? Zwei moderne Badezimmer
? Große Fenster und lichtdurchflutete Räume
? Büro mit Glasfronten, in den Wohnbereich integriert
? Gewerbeteil mit privatem Kino für 10 Personen, Atelier und Galerie und Gäst-WC
? Privater Garten
? Zwei Garagen
? Avantgardistischer Stil mit originalen Säulen
Die ruhige Wohnlage ist familienfreundlich und macht dieses Angebot besonders interessant.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Traumobjekt wartet auf Sie!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Doppelgarage
-
Erdgeschoss
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Gasanschluss
-
Haustiere erlaubt
-
Modernisiert
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
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Virtuelle Besichtigung
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Waschmaschine