Büroraum an gewerbeorientierter Lage

Büroraum an begehrter lage

Diese moderne und gepflegte Bürofläche befindet sich an zentraler Lage in Thalwil, im etablierten Gewerbequartier an der Gewerbestrasse. Die Liegenschaft eignet sich ideal für kleine bis mittelgrosse Unternehmen, die eine gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Arbeitsumgebung suchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 25 m² bietet das Büro optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen und Kundenempfang. Die Räumlichkeiten sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine moderne Grundausstattung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Thalwil ist in rund 7 Gehminuten erreichbar, diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden – die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Arbeitsatmosphäre mit einem Mix aus Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in Gehdistanz.

Das Büro eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Kreativwirtschaft oder Verwaltung, die Wert auf eine gut erschlossene Lage mit moderner Infrastruktur legen. 

Im 2025 werden noch Teppich, Toiletten und Küche renoviert.

Highlights:

• Gepflegter und bezugsbereiter Zustand
• Überschaubare Bürofläche: ca. 25 m²
• Helle Räume mit funktionalem Grundriss
• Grosse Fenster für natürliche Belichtung
• Heller Empfang mit repräsentativem Eingangsbereich
• Bequem ins Büro dank Personen- und Warenlift
• Für die Pause Küche sowie zwei WCs zur Mitbenutzung
• Mehr Platz zur Verfügung da weitere Büroräumlichkeiten einzugsbereit wären
• Anfahrt auch mit dem ÖV da Bahnhof Thalwil: ca. 7 Min. zu Fuss
• Naher Autobahnanschluss A3 ca. 3 Min. Fahrzeit
• Diverse Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, etc.

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