8703 Erlenbach ZH

Traumhafte Gartenwohnung mit Seesicht - modernes Wohnen an begehrter Lage

Referenz

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Etage

EG

Anzahl Wohneinheiten

3

Badezimmer

1

Zimmer

3

Bruttowohnfläche

64 m2

Baujahr

2008

Renovationsjahr

2024

Raumhöhe

2.45 m

Nettomiete

CHF 200.– / Monat

Nebenkosten

CHF 2'695.– / Monat

Bruttomiete

CHF 2'895.– / Monat

Verfügbar ab

Sofort

Carport

CHF 80.– / Monat

Beschreibung

Diese exklusive und lichtdurchflutete Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und äusserst attraktiven Lage am Zürichsee. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigem Ausbaustandard sowie einer idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Lebensqualität garantiert.

Dank der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Lichtstimmungen. Der private Gartensitzplatz mit Seesicht lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein wunderbarer Ort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Innern erwartet Sie eine stilvolle Wohnatmosphäre: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der moderne Ausbaustandard ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Die elegante Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet.

Besonders attraktiv ist das schöne Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein separates Büro schafft ideale Voraussetzungen fürs Homeoffice. Die Garderobe am Eingang sorgt für einen perfekten ersten Eindruck und praktische Ordnung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung, was für tiefen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lift mit überdachtem Zugang macht diese Wohnung auch für ältere Menschen äusserst komfortabel zugänglich.

Zur Liegenschaft gehören ein Carport, ein Kellerabteil sowie eine Sauna zur Mitbenutzung für nur drei Parteien – ein exklusiver Zusatzkomfort, der für entspannende Momente sorgt.

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Highlights:

 ? Traumhafte Gartenwohnung mit privatem Gartensitzplatz
 ? Seesicht und idyllische Süd-West-Ausrichtung
 ? Hochwertiger, moderner Ausbaustandard
 ? Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
 ? Moderne, stilvolle Küche
 ? Elegantes Badezimmer mit Duschkabine
 ? Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
 ? separates Büro/Homeoffice
 ? Praktische Garderobe im Eingangsbereich
 ? Minergie-Bauweise, Erdsondenheizung & Bodenheizung
 ? Sauna zur Mitbenutzung (nur 3 Parteien)
 ? Carport / Parkplatz
 ? Kellerabteil
 ? Lift mit überdachtem Zugang – ideal auch für ältere Personen
 ? Ruhige und begehrte Wohnlage nahe See, Bahnhof, Natur und Infrastruktur

Eine echte Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der begehrtesten Wohnlagen legen.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Balkon
  • Carport
  • Erdgeschoss
  • Gepflegt
  • Lift
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Seesicht
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Virtuelle Besichtigung
  • Waschmaschine

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Pascal Kaeser

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