Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist

Ein überzeugendes Exposé erstellen – die kompakte Checkliste zum Download.

Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Es entscheidet darüber, ob potenzielle Käufer auf einen Besichtigungstermin klicken oder weiterscrollen. Ein professionell gestaltetes Exposé hebt die Stärken Ihrer Immobilie hervor, vermittelt Vertrauen und beschleunigt den Verkaufsprozess. Unsere kostenlose Checkliste zeigt Ihnen, welche Inhalte und Gestaltungselemente in einem Exposé für den Schweizer Markt nicht fehlen dürfen – damit Ihre Immobilie in Zürich, Zug oder der gesamten Deutschschweiz die richtigen Interessenten anspricht.

Warum mit dem Exposé Ihr Verkaufserfolg steht oder fällt

Über 90 % aller Immobiliensuchen beginnen heute online. Das Exposé ist meist der erste – und entscheidende – Kontaktpunkt zwischen Käufer und Immobilie. Ein schwaches Exposé sortiert Interessenten ab, bevor sie überhaupt eine Besichtigung in Betracht ziehen. Ein starkes Exposé hingegen weckt Emotionen, beantwortet die wichtigsten Fragen vorab und führt direkt zur Kontaktaufnahme. Unsere Checkliste gibt Ihnen die nötige Struktur an die Hand.

Das erwartet Sie in der Checkliste

Die wichtigsten Eckdaten

Baujahr, Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmeranzahl, Nutzflächen wie Keller oder Garage sowie der Angebotspreis: Die Basisdaten müssen vollständig, präzise und auf einen Blick erfassbar sein.

Sanierungen und Modernisierungen

Informationen zu vergangenen Renovationen und geplanten Massnahmen schaffen Vertrauen. Sie zeigen, dass die Immobilie gepflegt wurde und welche Investitionen bereits geleistet sind.

Professionelle Fotos

Hochwertige Bilder sind das A und O eines überzeugenden Exposés. Wir zeigen Ihnen, worauf es bei der Bildauswahl ankommt und wann sich ein professioneller Fotograf lohnt.

Ansprechende Beschreibung

Klare, prägnante Sätze, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie herausstellen, machen den Unterschied. Worauf es bei einem überzeugenden Beschreibungstext für den Schweizer Markt ankommt.

Grundrisspläne

Detaillierte Grundrisse helfen Interessenten, sich räumlich zu orientieren und die Immobilie schon vor der Besichtigung mental zu betreten – ein oft unterschätzter Bestandteil eines guten Exposés.

Für wen ist diese Checkliste geeignet?

Die Checkliste richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie in Zürich, Zug oder der gesamten Deutschschweiz verkaufen möchten – ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Renditeobjekt. Auch wenn Sie bereits ein Exposé erstellt haben und prüfen möchten, ob es alle wichtigen Punkte abdeckt, hilft Ihnen die Checkliste, mögliche Lücken zu schliessen.

Persönliche Beratung gewünscht?

Eine Checkliste gibt Orientierung – doch jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte zu erzählen. Wenn Sie eine individuelle Beratung zur Erstellung Ihres Exposés wünschen, melden Sie sich bei uns.

Unsere Expertinnen und Experten in Zug und Zürich beraten Sie kostenlos und unverbindlich.