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Beschreibung
Diese exklusive Attikawohnung im Herzen von Walchwil vereint modernen Wohnkomfort mit einer unverbaubaren Aussicht auf den malerischen See und die majestätischen Berge. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Liebhaber des gehobenen Wohnens.
Highlights der Wohnung:
– Lage: Ruhig gelegen im Dorfkern von Walchwil, genießen Sie eine tramhafte Wohnlage in einem steuergünstigen Umfeld.
– Terrasse: Eine beeindruckende 180-Grad-Sonnenterrasse mit Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht ein. Die Fensterfronten können geöffnet werden, sodass Sie die frische Luft und die Natur hautnah erleben können. Elektrische Sonnenschalosien sorgen für optimalen Sonnenschutz.
– Küche: Die offene, moderne Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine elegante schwarz-blaue Granitabdeckung. Ausgestattet mit einem Ofen, Steamer mit Wasseranschluss und einer Kochinsel mit Induktionsfeld, ist sie ein Traum für jeden Hobbykoch. Zwei Kühlschränke, zwei Tiefgefrierer und ein praktisches Küchenreduit runden das Angebot ab.
– Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden und Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Schiebetüre führt zu einem der Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
– Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind mit edlem Kirchbaumparkettboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer bietet eine Ankleide sowie ein Bad en suite für höchsten Komfort. Zusätzlich stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, zwei davon im Maisonette-Stil – ideal für Kinder oder als Stauraum.
– Badezimmer: Ein separates Kinderbad mit Duschkabine ist vis-à-vis der Schlafzimmer gelegen. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Trockner und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäst-WC ist ebenfalls vorhanden.
– Zugang: Der Lift führt von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung.
Zusätzliche Informationen:
– Die Holzdachschrägen geben der Wohnung eine besondere Note, auch weiss lasiert wäre eine mögliche Option.
– Nur drei Parteien im Haus garantieren ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld.
– Zwei Tiefgaragenplätze, ein Keller sowie eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.
Diese exklusive Attikawohnung in Walchwil ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, atemberaubender Aussicht und ruhiger Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!