Referenz
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Etage
EG
Etagen
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Anzahl Gäste WC
1
Zimmer
5
Bruttowohnfläche
450 m2
Mietkaution
CHF 11'400.–
Nettomiete
CHF 3'500.– / Monat
Nebenkosten
CHF 300.– / Monat
Bruttomiete
CHF 3'800.– / Monat
Mietkaution
CHF 11'400.–
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Diese grosszügige Gewerbehalle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Werkstatt, eine Autogarage, ein Lager oder viele andere gewerbliche Zwecke. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils 225 m² groß sind, sodass insgesamt 450 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenlift mit einer Tragkraft von bis zu vier Tonnen, der beide Etagen verbindet. Der Lift ist im Obergeschoss direkt von der Strasse aus zugänglich, was das Be- und Entladen besonders einfach macht. Zudem gibt es im Erdgeschoss mehrere Eingänge, und es besteht die Möglichkeit, mit dem Auto direkt in die Garage hineinzufahren.
Der vorherige Mieter hat im Erdgeschoss Gipswände eingebaut, die jedoch problemlos entfernt werden können, um die Fläche noch weiter zu vergrössern und flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit eignet sich die Halle nicht nur für klassische Werkstätten oder Lagerflächen, sondern auch für andere gewerbliche Zwecke, die viel Platz und eine gute Infrastruktur benötigen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung, sodass Lieferungen und Kundenbesuche unkompliziert möglich sind. Ob für die Lagerung von Waren, die Einrichtung einer Produktionsstätte oder den Betrieb einer Autowerkstatt – diese Gewerbehalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle.
Haben Sie Interesse oder möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Doppelgarage
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Erdgeschoss
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Garage
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Rollstuhlgängig
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Ruhig